Брачный контракт: всё что нужно знать

Содержание1 Что такое брачный контракт2 Когда заключается брачный контракт, для чего нужен2.1 Брачный договор при ипотеке3 Как заключить брачный контракт…

Содержание

Что такое брачный контракт

Брачным контрактом называют соглашение, подписанное двумя супругами с целью заблаговременного урегулирования имущественных вопросов, которые могут возникнуть в период совместной жизни (брака) и в случае развода. Другими словами, это официальный документ (договор), имеющий юридическую силу. В нем полно, конкретно и точно описаны права, обязанности двух сторон относительно обладания собственностью. Причем эта собственность может быть как уже имеющаяся, так и планируемая к приобретению в будущем.

В Украине брачный контракт – относительно новое явление. В Семейном Кодексе оно появилось только в 2005 году. В отличие от Западной Европы, США, например, где этот договор начали практиковать намного раньше.

Несмотря на весомые плюсы, которые несет в себе брачный договор, большинство украинцев относятся к нему скептически, даже предвзято, считая такой шаг проявлением недоверия друг к другу. К примеру, в 2018 году было заключено всего 5800 брачных соглашений. В то время как браков заключается ежегодно от 250 до 300 тысяч. Вызвано это тем, что у нас еще слабо развита правовая культура, к договорным отношениям у граждан мало доверия. Однако стоит заметить, что этот показатель на 10% выше, чем в 2017 году. Значит, осознанность людей растет, они более ответственно начинают относиться к вопросам женитьбы.

Когда заключается брачный контракт, для чего нужен

Законодательство Украины четко определяет, что брачное соглашение заключается в двух случаях:

  1. Между супругами, уже состоящими в законном браке.
  2. Между лицами, собирающимися вступить в брак (когда они подали заявление в Загс).

Неважно, сколько лет женаты люди, подписать супружеский контракт можно в любое время, хоть через 10 лет после свадьбы. Главное, чтобы желание было обоюдным, добровольным. Если одна из сторон не желает подписывать такой документ, то вторая не имеет права заставлять.

Целевое назначение брачных договоров – определить заранее, как будет делиться имущество в случае развода, что кому будет принадлежать. Это существенно уменьшает почву для потенциальных конфликтов. Ведь мирный раздел имущества при разводе – это редкость. Зачастую поругавшись, бывшие супруги устраивают настоящие «разборки», рьяно пытаясь отобрать большую часть собственности. Мотивами выступают месть, обида, злость и т.д.

Своего рода, заключить брачное соглашение, значит обеспечить свою безопасность, защититься от потери нажитого честным трудом имущества, капитала. Если вы, к примеру, имеете 2 квартиры, дом и магазин, а ваш супруг только одну однокомнатную квартиру и мотоцикл, понятно, что вам хотелось бы сохранить свое имущество в случае развода. Значит, вам нужен брачный договор.

Вот еще несколько ситуаций, красноречиво показывающих, зачем нужен брачный контракт:

  1. Махинации, мошенничество, меркантильные мотивы со стороны одного из супругов. Прописанные в договоре права мужа, жены изначально отобьют желание и попытки нечестного партнера манипулировать, оставить вторую половину «без гроша». Ведь они заранее будут знать, что ничего не получится. Или, например, указав в договоре, что вы не собираетесь прописывать в своей квартире будущего мужа, он может вовсе отказаться вступать в брак. Так можно выявить истинные мотивы человека, избавив себя от болезненного, неприятного бракоразводного процесса в будущем.
  2. Справедливое распределение ответственности. Если у вас есть имущество, с помощью брачного контракта можно защитить его от кредиторов, если вдруг муж/жена задолжали по кредиту.
  3. Дети от разных браков. Супруги, вступая в брак, сразу оговаривают, что кому принадлежит отдельно, а что будет общим. Это поможет в будущем исключить споры относительно разделения наследства между детьми от разных браков.
  4. Сохранение нервов, здоровья. Когда супруги разводятся, разделить имущество оказывается не так просто. Зачастую этот процесс сопровождается нервотрепками, скандалами. Иногда разыгрываются целые семейные драмы. Брачное соглашение позволяет спокойно все разделить.

Большинство юристов, психологов рекомендуют не относиться к брачному договору предвзято, не воспринимать его как признак недоверия, сомнений в успехе брака. Напротив, мировая практика показала, что он способствует снижению количества разводов и укреплению чувств, семейных уз. Поскольку люди четко понимают, с чем они останутся после развода, что их ждет, и всячески пытаются сохранить брак, не довести до развода, используя методы налаживания отношений. Имея брачное соглашение на руках, супружеская пара меньше подвержена страхам, недомолвкам, опасениям остаться у разбитого корыта. Это отличный способ договориться обо всем «на берегу», избежать тяжелых судебных процессов в случае развода.

Брачный договор при ипотеке

Ипотека – явление долгоиграющее, может растянуться на 10-20 лет. За этот срок в отношениях двух людей многое может измениться. Однако долг перед банком – вещь неизменная, которая никуда не денется. Разумнее всего заранее обозначить порядок погашения ипотеки (и прав собственности на купленную квартиру).

Ситуации бывают разные:

  • один из супругов оформил ипотеку еще до встречи со второй половинкой, до свадьбы;
  • пара взяла жилье в кредит вместе до заключения брака;
  • пара взяла жилье в кредит вместе, будучи в официальном браке;
  • молодые люди проживают вместе, платят ипотеку, но не расписаны.

Во всех подобных ситуациях лучше составить четкий договор, который поможет урегулировать следующие вопросы:

  • на кого оформляется ипотека, является ли другой супруг поручителем, созаемщиком;
  • чей собственностью считается покупаемая в кредит квартира;
  • если квартира общая – в каких долях права, если принадлежит кому-то одному – положена ли второму компенсация в случае развода, если он тоже вносил деньги по кредиту;
  • кто платит первоначальный взнос, тело кредита, проценты, из каких источников доходов;
  • как разделится квартира в случае развода;
  • как разделится долг в случае развода, кто будет дальше погашать кредит;
  • какую ответственность понесет лицо, нарушившее условия соглашения.

Эти и многие другие вопросы можно обсудить в паре, потом с юристом, кредитным специалистом, чтобы учесть все нюансы и составить выгодный для обеих сторон договор. Сейчас заключение такого контракта – одно из обязательных требований многих банков перед оформлением ипотеки. Ведь банки знают, что в случае возникновения разногласий между супругами уходит уйма времени на «разбор полетов», выяснение, кто будет погашать долги.

Что касается неженатых людей, живущих гражданским браком, прийти к истине еще сложнее. По закону собственником квартиры является тот, кто оформлял на себя ипотеку. Однако часто бывает, что второй супруг на равных платил по кредиту. По этой причине при разрыве отношений он начинает претендовать на часть квартиры либо возмещение материальных затрат. Для этого многие подают в суд, начинают собирать квитанции об оплате по кредиту, искать свидетелей. Процедура сложная, длительная, нервная. Избежать этого тоже поможет заранее составленная юридическая сделка.

Как заключить брачный контракт и что можно добавить в содержание

Контракт между мужем и женой заключается исключительно в письменной форме и непременно заверяется нотариусом. Без нотариального заверения документ не имеет юридической силы. Подписанию такого договора предшествуют следующие действия:

  1. Серьезно обдумать, как вы хотите распорядиться своим имуществом, что прописать в договоре, какие ситуации, обстоятельства затронуть, предусмотреть. Стоит записать все тезисно в блокноте, черновике, чтобы потом предметно пообщаться с юристом.
  2. Обсудить все подробно с другим супругом, выслушать его предложения, прийти к обоюдному согласию по всем пунктам.
  3. Составить договор с юристом или адвокатом в типовой форме установленного образца. Можно сделать это самостоятельно по шаблону, но юристы помогут вам прописать все максимально грамотно. Также они проработают вашу индивидуальную ситуацию, подскажут, на что стоит обратить внимание, о чем еще написать, опираясь на свой опыт.
  4. Подписать соглашение у нотариуса.

Другой вариант – сразу пойти на консультацию к нотариусу. Он расскажет, как действовать, с чего начать, даст стандартный образец брачного договора, порекомендует юриста. Готовый заверенный договор распечатывается в 3 экземплярах. Один принадлежит мужу, второй – жене, третий – хранится у нотариуса.

Украинское законодательство предполагает, что договором между супругами можно регулировать только имущественные вопросы. Прописать там, сколько вы хотите детей, кто будет выносить мусор, не получится. Однако в содержание договора можно добавлять случаи нематериального характера, которые могут повлиять на порядок раздела имущества, доходов, обязательств. Сюда, как правило, относят:

  • измены;
  • алкогольную зависимость;
  • употребление наркотиков;
  •  жестокость по отношению к семье и т.д.

Описывая каждый случай, в тексте договора целесообразно как можно конкретнее и детальнее дать определение этих обстоятельств. Например, если одного из супругов поставили на учет в наркодиспансер, то при разводе вторая половина получает 10% от прибыли его компании в течение 15 лет. Или в случае доказанной измены, второй стороне возмещается моральный ущерб в виде перехода половины общего имущества в собственность.

Важно! По закону, любой брачный договор не может ущемлять права одного из участников, нарушать его конституционные права, подвергать риску остаться в крайне невыгодном, плачевном состоянии после развода. Запрещено любое ограничение право- и дееспособности супругов. Нельзя указать, что жене запрещается учиться, она должна всегда красиво выглядеть и т.д., а муж обязуется дарить цветы каждый день. Условия контракта никак не могут противоречить моральным устоям общества, нравственности. Особенно учитываются права детей (имеющихся или будущих). Они никоим образом не должны быть уменьшены.

Кроме этого прописать в договоре можно такие моменты:

  • кто будет содержать супруга/супругу в случае потери трудоспособности;
  • выплата алиментов на детей в случае ухода одного из супругов из семьи;
  • раздел доходов в случае открытия успешного бизнеса и т.д.

В брачной сделке можно установить 3 режима собственности, нажитой в браке:

  1. Совместный. Дома, машины, квартиры принадлежат им по праву общей совместной собственности пополам (поровну). Если что-то продается – необходимо согласие второй половины.
  2. Долевой. Супруги определяют доли владения. Соотношение может быть каким угодно.
  3. Раздельный. Отдельный объект (движимый/недвижимый) может иметь только одного собственника.

Сколько стоит брачный контракт в Украине

Итоговая стоимость заключения брачного соглашения зависит от таких факторов:

  1. Сложность дела.
  2. Сколько консультаций юристов, адвокатов потребовалось провести.
  3. Какие документы нужно собрать, подготовить.
  4. Какие тарифы на услуги специалистов, к которым вы обратитесь (юриста, нотариуса).

В среднем придется потратить от 500 до 1000 долл. Однако опять же, все индивидуально. Но главное, стоит понимать, что потраченные на это дело деньги могут оказаться куда меньше, чем потерянные имущественные ценности в результате скандального развода.

Когда брачный договор вступает в силу

Если влюбленные подписали сделку до свадьбы (регистрации в Загсе), то контракт вступает в силу с момента этой самой регистрации, как только два человека официально станут мужем и женой.

Если создать такой документ решили, находясь в браке, то законную силу он приобретает с момента подписания у нотариуса.

Закон не запрещает вносить изменения в подписанный брачный договор (добавить/удалить определенный пункт). По желанию супругов это можно сделать в любое время тоже исключительно у нотариуса. Должны присутствовать оба супруга с документами на руках (удостоверения личности, документы прав собственности на имущество и т.д.). Таким же образом можно и расторгнуть его в любое время.

Когда брачный договор признается недействительным

Брачный контракт (БК) определяется как недействительный только через суд. Подать заяву в суд для этого может один из супругов, либо их родственники, видя, что права близких людей нарушены (родители, тети, дяди, братья, сестры).

Основания для объявления БК недействительным перечислены в Гражданском Кодексе Украины (для действительности сделок, ст. 203). Сюда относят:

  • отсутствие нотариального заверения;
  • неправильная нотариальная форма договора;
  • грубые ошибки в документе;
  • контракт заключался с недееспособным, ограниченным в правах лицом, несовершеннолетним без согласия родителя/опекуна/попечителя;
  • в БК нарушены/уменьшены права детей (установленные в Семейном Кодексе);
  • документ составлен таким образом, что один из супругов попадает в крайне невыгодное положение;
  • договор был подписан под давлением, с использованием обмана, насилия (нарушена свобода волеизъявления);
  • один из участников супружеского союза утверждает, что не понял содержания договора и ошибся, подписав его;
  • каким-то образом при составлении, подписании БК были нарушены нормы закона.

Данные обстоятельства выступают основанием для того, чтобы считать контракт спорным и начать рассмотрение дела по признанию его недействительным в суде. Орган суда может признать БК фиктивным (ложным) полностью либо частично. Например, один пункт аннулируется, а остальные остаются в силе.

Не стоит путать недействительность контракта с расторжением. В первом случае решение принимает суд, а содержание считается аннулированным с момента создания и подписания договора. Во втором – расторгают сделку сами ее участники (супруги) у нотариуса. Тогда его действие прекращается с момента расторжения, заверенного у нотариуса.

Другие новости