«Иностранцы «выгребают» лучшие квартиры в Киеве». Эксперт объяснил рост цен на недвижимость

Одна из причин резкого удорожания жилья в столице Украины заключается в приходе на рынок недвижимости «иностранного спекулятивного капитала». Граждане ЕС, Израиля и США в своих странах имеют доступ к кредитному ресурсу по низким процентным ставкам, который они инвестируют в покупку жилья в Киеве – если вложиться в квадратный метр на раннем этапе строительства, то он только за год прибавит в цене 15-20%.

Такое мнение в комментарии UBR.ua выразил консультант при покупке недвижимости Иван Кудояр.

Рынку недвижимости грозит «тюльпанная лихорадка»: обвалятся ли цены на жилье в Киеве

«В Америке несложно взять $1 млн кредита под 3%. Их потом можно вложить в киевскую недвижимость, которая дорожает на 15-20% по мере строительства. А «оптовая» скупка квартир инвесторами толкает цены к дальнейшему росту – покупатели еще на этапе фундамента «выгребают» 20-30% самых лучших, видовых квартир, которые они перепродают чуть дороже уже на вторичном рынке«, – поясняет Кудояр.

Иностранцы активно скупают киевские квартиры: что будет с ценами

Напомним, средняя цена недвижимости на первичном рынке Киева за первое полугодие 2021 года выросла на 9%, превысив $1100/кв. м.

Хотите первыми получать важную и полезную информацию о ДЕНЬГАХ и БИЗНЕСЕ? Подписывайтесь на наши аккаунты в мессенджерах и соцсетях: Telegram, Twitter, YouTube, Facebook, Instagram.

Другие новости