На московское жилье больше нет покупателей

В октябре 2019 года ажиотажный спрос на жилье в Москве сошел на нет: у людей, желающих купить квартиры, нет на это средств. Об этом рассказали эксперты, опрошенные РИА Недвижимость.

По словам экспертов, снижение спроса наблюдается как на первичном, так и на вторичном рынках недвижимости.

Гендиректор «Управления экспериментальной застройки микрорайонов» Альберт Суниев рассказал, что ажиотаж в первой половине года был связан с введением проектного финансирования — покупатели опасались грядущего роста цен и торопились с приобретением жилья.

«Совершенно логично, что после того как платежеспособный спрос вымыло с рынка, наступил период коррекции», — заявил Суниев.

Гендиректор «Миэль-Новостройки» Наталья Шаталина отметила, что даже снижение ипотечных ставок не может подогреть спрос, так как у потенциальных покупателей нет финансовой возможности приобрести квартиру.

По словам Шаталиной, наиболее востребованы сейчас компактные квартиры с эффективной планировкой

В некоторых районах города все же отмечается рост спроса. По данным вице-президента по розничным продажам группы ПСН Екатерины Тейн, популярностью пользуется жилье в Дмитровском, Очаково-Матвеевском и Южнопортовом районах, Нагатинском Затоне, районах Зябликово, Люблино, Ново-Переделкино, Ховрино, Щукино и Марьино.

Директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet Роман Родионцев уточнил, что средняя цена предложения за год выросла на 4,7 процента, до 243 тысяч рублей за квадратный метр.

На вторичном рынке цена за один квадратный метр однокомнатной квартиры превысила 200 тысяч рублей.

Как сообщал «Рамблер», год назад самой дорогой московской квартирой признали пятиуровневый пентхаус стоимостью 6,9 миллиарда рублей и площадью 1800 квадратных метров. Он расположен в жилом комплексе «Венский дом» в центре Москвы. В квартире есть 23-метровый бассейн, частная винодельня с дегустационным залом, сигарная комната и тир.

На втором месте в рейтинге самого дорогого столичного жилья оказался арбатский особняк за 5,2 миллиарда рублей. Речь идет о новом четырехуровневом доме площадью в 3700 квадратных метров с подземной парковкой на шесть машин.

Также в тройку лидеров вошли двухуровневые апартаменты в 1300 «квадратов». Они находятся в гостинице Four Seasons рядом с Кремлем и стоят 4,3 миллиарда рублей.

Читайте также

Другие новости