Новые квартиры опять подорожали: и это все еще не предел

С начала пандемии стоимость готового жилья в новых домах выросла на 16,7%, а объектов на этапе строительства – на 19%. Об этом свидетельствует исследование OLX Недвижимость, которое охватило период от 1 января 2020-го по июль 2021-го в городах-миллионниках.

Эксперты отмечают, что осенью традиционно украинцы чаще покупают или инвестируют в недвижимость. Учитывая позитивную динамику, цены в среднем прибавят еще 2-7% осенью.

Аренда доступных квартир у метро сильно дорожает

Только с начала этого лета в Киеве цены в новых домах выросли на 6,5%, а вот в Днепре стоимость «однушек» и «двушек» немного просела, подорожали только трехкомнатные квартиры. Наибольший рост за два последних месяца зафиксирован в Харькове – на 9,3%.

Что касается динамики за последние полтора карантинных года, то цены в столице выглядят таким образом:

  • однокомнатные квартиры – $73 тыс. (+22%);
  • двухкомнатные квартиры – $118,4 тыс. (+21%);
  • трехкомнатные квартиры – $190 тыс. (+22,5%).

Одновременно с этим цены в Днепре за полтора года поднялись на «однушки», «двушки» и «трешки» на 21%, 18% и 17%, составив $57 тыс., $72,8 тыс. и $105 тыс. соответственно.

В Одессе за новое жилье придется отдать $41,5 тыс., $65 тыс., $105 тыс. в зависимости от количества комнат. За полтора года их стоимость тут выросла на 12%, 10% и 17% соответственно.

Съемные квартиры резко подешевеют из-за очередного локдауна

Что касается Харькова, то за однокомнатную здесь просят в среднем $31,3 тыс. (+7%), за двухкомнатную – $52 тыс. (+21%), а за трехкомнатную $117,7 тыс. (+35%).

Цена на львовскую новую недвижимость изменилась следующим образом:

  • «однушки» – $47,9 тыс., рост цен за полтора года на 7%;
  • «двушки» – $70 тыс., увеличение на 11%;
  • «трешки» – $93 тыс., подорожание на 9%.

Напомним, с начала лета медианная цена на однокомнатные квартиры в Киеве выросла на 19% из-за притока дорогих квартир. С июля активно начали сдавать апартаменты в новостройках с ценой от 25 тыс. грн в месяц. Таких предложений наблюдается в два раза больше, чем в 2020-м.

Хотите первыми получать важную и полезную информацию о ДЕНЬГАХ и БИЗНЕСЕ? Подписывайтесь на наши аккаунты в мессенджерах и соцсетях: Telegram, Twitter, YouTube, Facebook, Instagram.

Другие новости