За неполные полгода — в период с июля по ноябрь 2019-го — стоимость жилья в московских новостройках поднялась почти на 23 процента, до 200 тысяч рублей за квадратный метр, следует из материалов портала «Авито Недвижимость», поступивших в редакцию «Ленты.ру».
В середине декабря она увеличилась еще сильнее, до 202 тысяч рублей за «квадрат». В Санкт-Петербурге за это же время (с июля по ноябрь) цены выросли почти на 30 процентов, до 115 тысяч рублей за квадратный метр, подсчитали аналитики.
По их мнению, в целом переход рынка новостроек на схему работы с эскроу-счетами не ускорил удорожания новостроек. После 1 июля 2019-го «квадрат» в российских новостройках прибавил в цене около пяти процентов, к декабрю его стоимость составила 76 тысяч рублей.
«Этот показатель аналогичен динамике первого полугодия 2019-го. При этом в крупнейших городах наблюдается стремительный скачок цен», — отмечают в «Авито».
Схема с эскроу-счетами действует на российском рынке новостроек с 1 июля текущего года. Застройщикам теперь фактически запрещено финансировать работы средствами дольщиков (исключения делаются для жилых комплексов на высокой стадии готовности). Деньги покупателей жилья отныне хранятся на эскроу-счетах, которые недоступны для компаний до ввода дома в эксплуатацию.
Читайте также
Россиянам напомнили об оплате труда в праздники