Как отмечается, площади, которые экспонируются по договору долевого участия (ДДУ), упали до минимального значения. Так, в общей сложности к приобретению предлагается 30 тысяч кв. м, или 15% от общего объема предложения.
«Бест-Новострой» приводит еще меньшие показатели. Так, объем предлагаемой недвижимости в новостройках в настоящее время оценивается в 95,5 тыс. кв. м, что на 46% меньше по отношению к концу марта.
Динамика обусловлена повышенным спросом на первичную недвижимость на фоне программы льготной ипотеки по 6,5%, заявила гендиректор Nedvex Юлия Галимова.
«Застройщики не рассчитывали на такой спрос, поэтому новые проекты пока не готовы к старту продаж», — указала она.
Вместе с тем за апрель на рынке появилось около 14,5 тыс. кв. м нового предложения, что больше показателя за весь первый квартал 2021 года: тогда на рынок вышло всего 9,7 тыс. кв. м нового жилья.
К июлю 2021 года цены на квартиры в новостройках Сочи обгонят показатели рынка Москвы, считает она. Сергей Лобжанидзе прогнозирует, что цена достигнет 350–370 тыс. руб. за 1 кв. м.