«Начиная с 2008 года жилая недвижимость была фактически в стагнации, но теперь этот период закончился, и детонатором стала пандемия. Ценность недвижимости в глазах людей вернулась: оказалось, что в современном мире сложно без больших квартир и домов», — сказал председатель совета директоров «Базис Инвестмент Компании»,
Дмитрий Лебедев.
По его мнению, сказался огромный отложенный спрос, который формировался годами из-за стагнации на рынке. Спрос не будет удовлетворен в ближайшие годы, поскольку в России мало недвижимости.
Лебедев добавил, что ожидание инфляции привело к тому, что жилье сейчас покупают в качестве инвестиций. В 2021 году средний рост стоимости недвижимости составит 20%.
«В ближайшие полгода на стоимость жилья будет влиять объем предложения: после прошлогоднего вымывания он постепенно восстанавливается, в феврале объемы прибавились на 10% по отношению к декабрю 2020-январю 2021. Это даже чуть быстрее, чем мы ожидали», — сказала Федулаева.
Эксперт подчеркнула, что многое зависит от госпрограммы льготной ипотеки и того, как ее реализуют после 1 июля.