Пик кризиса придется на февраль-апрель 2021 года, предположил эксперт. Он подчеркнул, что так называемые «кредитные каникулы», которые были введены в связи с ограничениями из-за угрозы распространения коронавируса, отменены еще в ноябре. Динамика просрочек по займам растет и через несколько месяцев достигнет критической точки, когда банки начнут взыскивать залоговое жильё.
«Если государство не вмешается в этот процесс, то все закончится дефолтом ипотечников и отбиранием квартир», — заявил Селянин.
При этом экономист подчеркнул, что, по его мнению, в 2021 году цены на квартиры расти не будут, а при некоторых действиях со стороны государства возможно даже снижение стоимости жилья.
Частные дома могут также подорожать в будущем году. По мнению экономиста Виталия Калугина, причиной тому может стать программа льготной ипотеки на загородную недвижимость. Калугин назвал государственную инициативу «медвежьей услугой». Он припомнил, что после появления льготной ипотеки на городские квартиры в новостройках стоимость квадратного метра значительно подросла. В случае с загородной недвижимостью вероятно повторение ситуации, отметил эксперт. Цены вырастут примерно на 15-20%, заявил Калугин.