Льготную ипотеку под 6,5% годовых стоит продлять только в тех регионах, где более сложная ситуация на рынке жилья, заявила в интервью РИА Новости глава департамента финансовой стабильности регулятора Елизавета Данилова.
По её словам, сейчас наибольшая доля выдач приходится на Москву, Московскую область, Санкт-Петербург, Ленинградскую область и Краснодарский край. Это регионы с повышенным ценовым давлением.
«Изначально цель программы — развивать жилищное строительство и в других регионах. Поэтому, я думаю, программу можно продлить таргетированно на те регионы, где отмечается более сложная ситуация на рынке жилья и где она будет необходима», — считает Елизавета Данилова.
К тому же более состоятельные заёмщики часто используют льготную ипотеку для вложения сбережений в недвижимость, что приводит к ещё большему росту цен на жильё.
«Чем больше цены растут, тем более интересны эти покупки (в том числе с использованием льготной ипотеки), что ещё сильнее стимулирует рост цен, в результате чего не достигается изначальная цель программы — сделать жильё доступным широким слоям населения», — отмечает представитель ЦБ.
Напомним, что программа льготной ипотеки действует до 1 июля 2021 года. Решение о её дальнейшем продлении должны принять в конце первого полугодия 2021 года.
